Сегодня менее 1% жилых многоэтажек в России возведено на основе металлокаркаса.
Вместе с тем, именно с развитием строительства на стальном каркасе эксперты связывают перспективы наращивания ввода жилья. Тренд подтверждается, с одной стороны, мировым опытом —доля стали в жилом строительстве в ряде стран достигает 16%. С другой —усилением господдержки жилищного и социального строительства с применением стального каркаса, что играет важную стимулирующую роль.
Большой потенциал в строительстве на стальном каркасе уже очевиден для многих участников рынка. Производители металлоконструкций, девелоперы, проектировщики активно присматриваются к этой технологии.
Среди металлургов «Северсталь», по сути, является пионером в продвижении на российском рынке применения стальных конструкций в многоэтажном жилом строительстве.
Среди металлургов «Северсталь», по сути, является пионером в продвижении на российском рынке применения стальных конструкций в многоэтажном жилом строительстве.
Преимущества стального каркаса в жилом строительстве
Экономические
01
Увеличение продаваемой площади здания до 5% за счет меньшего объема несущих конструкций
02
Снижение стоимости обустройства фундамента до 20%. Всесезонность строительства за счет легкости стальных конструкций
03
Сокращение численности рабочих на стройплощадке до 20% за счет высокой заводской готовности и легкости монтажа
Технологические
01
Увеличение общей скорости строительства в 3 раза за счет высокой заводской готовности стального каркаса
02
Всесезонность строительства за счет отсутствия «мокрых» процессов
03
Высокая гибкость планировочных решений за счет меньшего объема несущих конструкций
Конструктивные решения
Пример конструктивного решения
для строительства жилого многоквартирного дома
Жилые здания на стальном каркасе:
мифы и реальность
| Параметр | Миф | Реальность |
|---|---|---|
| Огнезащита |
|
|
| Внутренняя шумоизоляция |
 По металлу передаются вибрации, звуки. Как следствие — ниже шумоизоляция |
|
| Теплоизоляция (промерзание) |
«Дом будет холодный из-за промерзания по металлу» |
 При проектировании закладываются необходимые материалы и проводятся соответствующие расчеты для обеспечения требований теплоизоляции с учетом климатического региона |
| Проведение ремонтных работ |
Неудобства в рамках эксплуатации жилого помещения и осуществления ремонтных работ |
Стеновые перегородкивыполняются ПГП, поэтому для крепления мебели применяются стандартные способы и крепежная фурнитура |
| Устойчивость зданий |
«Будет ли устойчиво жилое здание на стальном каркасе?» |
Устойчивость зависит не от материала, а от умения конструкторов Аргументом служит референс-лист реализованных высотных зданий: небоскребы Москва-Сити (Башня на набережной, Деловой центр Евразия), Лахта Центр и пр. |